香港文匯報訊（記者 梁悅琴）發展商再現推盤潮。繼新地屯門御半山及日出康城晉海II相繼推出單位發售後，會德豐地產啟德OASIS KAI TAK昨日加推80伙，平均呎價30,248元，扣除最高折扣15%後，折實平均呎價25,712元。今批單位比今年初推售上一批加價2%至3%，比去年9月推售首批折實平均呎價20,225元上升27%，293方呎開放戶折實入場705.3萬元。
黃光耀：提價2%至3%
會德豐地產常務董事黃光耀表示，是次OASIS KAI TAK加推單位撇除樓層及景觀因素，較上一張價單提價2%至3%，此批單位全屬第1及2座，向東南望園景，包括開放式至三房戶，面積293方呎至797方呎，單位定價由829.7萬元至2,798.2萬元，最高可獲15%折扣優惠，折實價由705.3萬元至2,378.5萬元，折實呎價22,353元至29,843元，折實平均呎價25,712元。此批單位於今日開放示範單位予公眾參觀，最快下周推售，價單計市值約12億元。
該盤已累售460伙，套現逾50億元。他又指，連同今批推售單位，集團今年的賣樓收入亦邁向200億元。會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示，該盤亦會於短期內加推低座複式單位，以招標形式發售。
會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘表示，今次提供6款付款方法，其中為針對首置客及投資者，今次新增靈活首置180天現金優惠付款計劃(照售價減3%)，買家支付5%成交價臨時訂金後，每30天付成交價1%，到第180日支付成交價90%。及新增Grand Oasis 優越 180 天現金付款計劃(照售價減3%)，買家支付5%成交價臨時訂金後，30天內付成交價5%，120天內再付成交價5%，第180日付成交價85%。
瑧蓺開放式單位首撻定
此外，新世界於西營盤瑧蓺錄首宗開放式戶撻定。一手成交冊顯示，25樓k室，面積227方呎，開放式間隔，上月29日以773萬元售出，呎價34,053元，但有關交易於簽定臨時買賣合約後再未有進展，買家撻定離場，被發展商沒收5%定金，損失38.65萬元。
至於新地今日推售的屯門御半山首批188伙，消息指，累收逾5,200票，超額登記逾26.7倍。
