尚‧珒溋1929呎售7900萬 造價呎價皆破啟德紀錄 – 晴報 – 財經/地產 – 財經

由龍湖(00960)及合景泰富(01813)合作發展的啟德尚‧珒溋,上周六錄得造價呎價雙破頂成交。 根據成交紀錄冊資料顯示,項目低座D座一個地下A單位,實用面積1,929呎,連面積1,925呎的花園,上周六以7,900萬元賣出,呎價40,954元,創該盤造價及呎價新高,同時亦是同區同類型物業造價及呎價新高。 ...

OASIS KAI TAK綠洲會所 – 信報網站 hkej.com

2019年8月24日 周六地產專題_新盤巡禮 九龍東啟德新發展區首6個住宅項目已相繼入伙,其中由會德豐地產發展的OASIS KAI TAK亦展開交樓程序,發展商趁勢首度開放現樓,並展示擁有三成綠化空間、酒店式設計的會所CLUB OASIS,室外泳池50米的長度為目前區內最長。 啟德區首6個住宅項目已先後入伙,OASIS KAI TAK為壓軸的一 ... (節錄) 文章: 《周六地產專題》--康城MARINI首天收1300票 社運後首輪入飛最多新盤 凍資1.3億《周六地產專題》--景秀里住宅地接18標書反應佳《周六地產專題》--新都城險守「七球」 低市價5%易手《周六地產專題》--綠表公居屋王「貴」氣不再《周六地產專題》--周末預約睇樓五連跌《周六地產專題》--麗新元朗中心 申請改建商廈《周六地產專題》--CCL微彈 中秋後勢復挫《周六地產專題_簡訊》--二手公屋註冊料10個月最少《周六地產專題_簡訊》--OASIS KAI...

配合屯馬線一期開通 GRAND OASIS KAI TAK 推全新價單

文章: 《信報投資研究部》信析--中國放水人幣貶 新興股滙難轉強信報投資分析研究部--360市況概覽《信筆攻略》習廣思--中美恐打防疫戰 數據爭議勢添亂《冷熱財庫》辛思維--災難感悟:「水」為財《私募廣角鏡》松仁--疫情風眼股權投資持盈保泰《財經DNA》羅耕--比特幣今非昔比香港股市周五收市統計《運籌制勝》方立祺--財技高手耀才 示範空手套白狼《財經coffee》陸永--A股創業板可吼《前瞻致勝》高占--自然利率主宰貨幣政策空間《有米落鑊》阿米--巨量放水 愈重債愈快樂?《財智博立》紅猴--量寬兼低息 造就神話股《滙海縱橫》黃楚淇--疫情困擾未減 日圓有望靠穩《型格理財》Anson Sir--長勝須有料夠勇兼運氣《經濟3.0》曾國平--有一種產品叫學術垃圾食物《市場御言》--大選黑天鵝恐壓倒美股狂牛《保險解碼》周榮佳--新冠肺炎非危疾 住院賠償靠醫保《上善若水》姚穎謙--Wingstop快餐業耀眼新星《上流力世界》陳振康--Gilead名利雙收《社創群英》黎泳孜--摸得到的時間《拆局造王》何華真--自拆王局 不老傳說《商情》--東亞銀行獲第八屆「香港傑出義工獎」《商情》--大眾汽車宣布錦龍汽車將成獨家經銷商《商情》--大新銀行推出支援方案 支援客戶面對抗疫挑戰《商情》--香港人壽就「新型冠狀病毒感染」 新增保單行政服務放寬措施《商情》--配合屯馬線一期開通 GRAND OASIS KAI TAK 推全新價單《商情》--環電派發50,000口罩 與香港市民一同抗疫《商情》--「1881」打造歐陸藝術花園...

Microsoft Flight Simulator 香港、大阪補完計劃 – PCM

在不能親身到外地旅遊的情況下,利用 Microsoft Flight Simulator 來環遊世界也算是個不錯的選擇。不過雖然這款飛行模擬遊戲已經用上 Bing 的真實地理資料,不過始終精細度不及 Google 地圖。雖然遊戲開發商 Asobo Studio 曾經推出針對日本的大型更新,不過就忽略了香港人旅遊愛到的大阪。幸好, Flight Sim 提供了充足的改造空間,讓飛行社群能為這個遊戲進行補完。 補完三式 1. World Update(免費)...

財政預算案未對樓市着墨 卻是時候入手啟德新樓盤?

財政預算案未對樓市着墨 卻是時候入手啟德新樓盤? Money & Investment 財爺玩電子化派糖,反觀樓市,財政預算案無太多着墨,辣招無加無減。Grande Monaco今日次輪銷售,令人再次將目光落在「啟德」這重點發展區,你又會否入手? 放寬堂食晚市時段,一大班食友已經急不及待去把酒當歌。我這等餐飲從業員,當然是忙到不可開交,但總算是好事。上星期五終於稍稍有時間坐下,招呼朋友到餐廳來吃一頓。席間,有朋友播著財政預算案的live,少不免高談闊論。「辣招?有能力買樓的,現在受制樓市辣招,動輒百萬元額外稅項,不勝負擔,不能入市。辣招反而綁死自由物業市場,成交萎縮,翻身無望!」 實情是,財政預算案沒有對樓市着墨太多,辣招沒加沒減。房屋及土地政策都以長遠發展為主,短期內供應難以大幅增加,仍然是供不應求的情况,這對整體樓價有支持作用。有調查顯示,財案對市民的置業信心亦未有太大影響。政府雖有意增加房屋供應,但受制於老掉了牙的土地不足問題,選擇有限,供應遠水難救近火。即使供應增加,相信未來私人住宅供應的比例仍然較低。市場憧憬「北水」重臨進一步分薄私人住宅供應,樓價勢易升難跌,甚至有力挑戰歷史高位成大贏家。「買喇買喇,我個女啱啱幫我孫女買咗啟德!」某位飲食界老行尊朋友大喊道。 我都夠老,「啟德」兩個字,意義深遠。滿滿千絲萬縷的回憶,很難一一分拆抽取,就完全是一鍋百感交集。那些年,宣佈將會成為重點發展區,有愛又有恨。翻看近期最重磅的新聞,東九啟德跑道區最後一幅住宅官地,終由某地產企業以102.8億元,大概就是以每方呎樓面地價萬五元擊退多家本地發展商奪標。這除了是那集團首度插旗啟德發展區,更是10年來首擲破百億元奪得住宅官地,中標價貼近市場估值上限。 甚麼云云第二個核心商業區、極具發展潛力等字眼,你不嫌悶我都覺得口臭。當下在啟德black-and-white可以肯定的配套,先有啟德體育園,大型國際體育盛事未算事必關己,但落成後可以頻頻參與文娛活動,是不爭事實。不能走漏眼的,還有啟德AIRSIDE。這47層高的綜合大樓,分別是有120萬平方呎的寫字樓和及70萬平方呎商埸,到時亦會有戲院進駐,據聞SOGO崇光百貨亦預計在2023年投入營運,民生角度出發,是worth keeping an eye的。 另外,假若閣下已為人父,想必學校網是其中必須考慮的重要一環。啟德位處九龍第二大的34小學校網,區內知名小學有協恩中學附屬小學等等,無錯,是真名校。至於隸屬的九龍城中學校網,有16間位列Band 1,比率可謂相當高。 回到正題,放眼啟德海岸,現時目前已有六個項目入伙:啟德1號、天寰、龍譽、Oasis Kai Tai、嘉匯,還有最新的MONACO。朋友說的,應該就是啟德沐泰街的新盤。再看看朋友在WhatsApp群組裡傳來的照片和資料:以摩納哥為設計藍本,加入帆船元素,有趣有趣。當我還在研究那超過6,000呎的健身空間裡有「PRAMA...

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