新界細價盤市旺 粉嶺北ONE INNOVALE 3期累沽1200伙|即時新聞|產經|on.cc東網

一手市場成交量回穩,新界細價盤交投不斷,粉嶺北系列項目月內頻頻錄得成交,去年開售至今累計已沽出1,200伙。另亦有發展商陸續公布今年推盤計劃。 ●華懋部署年內推3個市區盤 華懋集團銷售總監封海倫表示,集團年內將有3個全新項目推售,其中包括港鐵何文田站瑜一,將提供844伙。另薄扶林域多利道項目涉及約118伙,長沙灣東京街項目提供約200伙。3個項目單位數目共約1,162伙。 ●將軍澳日出康城LP10短期內推售現樓 南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎表示,旗下將軍澳日出康城LP10正籌備於短期內推出首批現樓單位銷售及開放予公眾參觀。樓盤的展覽廳已進駐啟德AIRSIDE,成為該甲級商廈首個啟用租戶。同時,麥一擎指,年內將會銷售壽臣山深水灣徑8號及筲箕灣香島的現樓單位。預計在防疫政策逐步放寬下,豪宅及大型單位將續受追捧。 ●何文田ST. GEORGE'S MANSIONS三房9,388萬元沽 豪宅新盤交投活躍,信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS,周五(27日)錄得月內第9宗成交,以9,388萬元沽出1伙三房戶。上述為2座19樓B室,實用面積1,868方呎,採三房雙套間隔,連同1個車位售出,呎價約50,257元。該樓盤由開售至今,累計售出27伙,當中5伙為特色戶,總套現近33億元。 ●元朗Grand...

簡約公屋市區選址曝光 距啟德站僅10分鐘路程

簡約公屋市區選址曝光 距啟德站僅10分鐘路程特首李家超去年施政報告提出5年內興建約30,000個「簡約公屋」單位,再有簡約公屋選址曝光。據報,最新選址有至少3幅位於市區,包括港鐵啟德站附近,觀塘彩盈邨、彩福邨、彩德邨附近,以及柴灣常安街的地皮。據傳媒引述消息指,房屋局最快下周公布4幅簡約公屋的新選址,當中至少3幅位處市區。位處啟德的地皮距離港鐵啟德站僅10分鐘步距;柴灣常安街的停車場地皮步行至附近港鐵站亦只需10至15分鐘;另一幅地皮位於觀塘「三彩」,即彩盈邨、彩福邨、彩德邨附近。市區單位料佔半數位處市區的簡約公屋單位數目將佔整體簡約公屋單位的一半,即有約1.5萬個單位。房屋局擬最快下月到立法會交代詳情。房屋局去年11月曾公布首批簡約公屋選址,4幅地皮全數位於新界,包括屯門青麟路第3A區、屯門欣寶路第54區、元朗攸壆路近錦繡花園,以及上水蓮塘尾。屯門兩個選址面積較細,但交通較便利;元朗和上水選址則較偏遠。簡約公屋較過渡屋更抵財政司副司長黃偉綸昨在《大公報》撰文,稱明白外界關注簡約公屋的造價,重申簡約公屋和過渡性房屋的造價相若,部分簡約公屋的造價甚至更低。過渡房屋每個單位造價為55萬元,與一些3至4層高的「簡約公屋」平均造價相若,部分有16至18層高的簡約公屋,需要額外建地基、加固結構和增加機電設施等,單位造價約為68萬元。他稱,稍後將交代簡約公屋市區用地的選址,強調簡約公屋的實際價值不能單以金錢來衡量,對於有迫切住屋需要人士,簡約公屋的意義勝過千言萬語。他又透露,房屋局長已跟運輸署及巴士公司積極溝通,相信有方案便利居民出入。原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/本地/簡約公屋市區選址曝光-距啟德站僅10分鐘路程/358551?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral Source link

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