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港元定期3個月最高5.2厘 低門檻最高5厘 存50萬賺息$6250(12月8日更新) – 香港經濟日報 – 理財 – 收息攻略

臨近年底,銀行瘋搶短期資金,近日集中調高3個月存期的年利率,目前這存期的最高年息已突破5厘,最高達5.2厘,如果符合500萬元起存額的條件,過年後賺息65,000元。不過最高息的定期存款,條件繁多,不止起存額高,而且需為高端理財客戶。如果手頭閒錢是50萬元,最高也有5厘,3個月賺息6250元;如果手頭資金10萬元也不夠,最高也有4.8厘,相當可觀。 以下羅列高、中、低門檻的3個月定期之選,圖1為本金10萬元以下、圖2為本金10萬至20萬元、圖3為本金50萬元至100萬元以下,圖4為本金100萬元或以上。這裡只列4厘或以上,所以3大發鈔行均沒上榜。 《定期邊間好》從不同角度剖析邊間銀行的定期存款最好,記得到文末Click埋其他幾篇! 3個月定期存款邊間好 4.75厘不分新舊資金  毋須高端理財戶 從最低門檻說起,創興銀行的「雲利率定期存款」最適合,因為它不但是低門檻之中最高息,3個月存期有4.75厘年利率而且毋需是新客戶、毋須高端理財戶口、也不管是新舊資金,而且不用限於分行開立,而是在網上/手機銀行開立,起存額為5000元。 10萬元起存額以下,以恒生最高,有4.8厘,不過需為特選客戶,且要新資金,條件比創興多。如果不是恒生的特選客戶,最高為4.29厘,要在網上以新資金開立。 起存額低而又較高息的還有花旗,有4.6厘。不過雖然起存額低,但這項優惠需為花旗私人客戶 / Citigold 新客戶,並持有指定產品結餘。 工銀亞洲有4.45厘,起存額只需5萬元,亦沒要求是高端理財戶口才可開立。 一批虛擬銀行的3個月定期也有4厘或以上,例如平安壹賬通、富融及天星,它們的起存門檻都很低。 10萬-50萬元  最高5厘 如存款額提高至10萬元甚至50萬元,其他銀行有更多選擇,最高是南洋商業銀行的5厘,起存額50萬元新資金,必需在分行開立,適用於所有客戶。以50萬元計,3個月賺息6250元。 東亞及華僑永亨則有4.5厘,但兩者各有不同要求。東亞需為顯卓理財新客戶,首50萬元資金有4.5厘;華僑永亨則需為宏富理財客戶,起存額則為20萬元。 其他如大眾銀行、工銀亞洲,也有最高4.5厘。...

觀望息口|油塘朗譽昨沽10伙 冷鋒襲新盤 銷售續驟降

朗譽樓市下行,新盤銷情遇冷鋒。提供634伙、保利置業(119)與尚嘉控股合作發展的油塘朗譽,昨日首輪發售128伙,全日售出10伙。事實上,自10月底起開賣的全新盤,首輪銷售成績持續下滑。市場人士指,受累持續加息及新冠肺炎疫情再度升溫,新盤交投低迷局面恐維持至月中。朗譽首批扣除最高15%折扣優惠後,折實413.95萬元入場,折實平均呎價17,938元,屬兩年來九龍市區最平新盤,惟市場反應一般,全日賣出約10伙。事實上,發展商推售新盤步伐明顯放慢,上月只有3個全新市區盤開售,其中以價單方式發售的兩個項目,萬科香港長沙灣連方I及恒基地產(012)紅磡必嘉坊.迎匯,據成交紀錄冊顯示,兩盤首輪銷售即日僅賣出7伙及3伙,銷量佔可發售單位約23%及13%。上月新盤成交8個月最少中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上月多項不利消息,如美國再加息,內地新冠肺炎疫情不穩,股市波動等,皆令樓市下行速度加快,全月只錄得約220宗一手成交,較10月約370宗再跌四成,見8個月新低。據市場統計,今年以來一手市場暫錄得約8,900宗,他估計,若全年一手成交低於10,000宗,將創2013年新例後的一手成交量新低。發展商推盤開價需更吸引利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為,目前市場上的買家以用家、上車客為主,惟他們手頭資金有限,對息口變化較敏感;另面對本港經濟或會陷入收縮,擔心工作不穩影響供樓,阻礙入市決定。他指,目前市況對發展商本月推盤部署有一定影響,相信待美國聯儲局本月中的議息結果出爐後,新盤市況才有變化,而發展商推盤開價亦需要更吸引,首批定價或要較市價低約5%或以上。THEHENLEYTHE HENLEY II周三招標推售10伙三房恒地啟德THE HENLEY II將於周三推出10伙三房戶招標,全為第1座A室,樓層介乎23至37樓,實用面積同為888方呎。同區由華潤置地(海外)與保利置業合作發展的澐璟,錄得本月首宗成交,為6座20樓B室,實用面積784方呎,三房間隔,連1個車位以2,980萬元成交,呎價38,010元。該盤自上月中推售,迄今累沽14伙,套現約4.68億元。另外,中國海外(688)啟德Park Peninsula維港1號已獲批滿意紙,短期內會向買家發出收樓通知書。為配合該盤入伙,城巴已在啟德開辦首條全電能巴士線22X號(循環線),車站設於項目主入口門前,一站直達港鐵啟德站。中海外地產董事總經理游偉光稱,項目迄今累售592伙,套現逾68.16億元。原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/觀望息口-油塘朗譽昨沽10伙-冷鋒襲新盤-銷售續驟降/351147?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral Source link