啟德動向

細則盤續來 OASIS KAI TAK擬下月推

【經濟日報專訊】多個主打細則的新盤部署短期內賣,啟德OASIS KAI TAK由270平方呎起,佔7成屬1、2房單位,擬下月推售;元朗尚悅‧方最細僅187平方呎,細絕同區。 過去一年多個啟德新盤先後開售,會德豐地產旗下啟德項目計劃接力推出,昨命名為OASIS KAI TAK。 會德豐地產常務董事黃光耀表示,現時項目仍待批預售樓花同意書,期望能短期內取得,按原定計劃在本季內開售。 他指,啟德區地價屢創新高,看好區內後市,由於項目主打細單位,銀碼相對較細,加上1分鐘便能達未來港鐵啟德站,並能遠眺維港海景,故不擔心樓盤銷情,更有機會分階段推出市場;再者,今年上半年各發展商賣樓成績理想,下半年銷售壓力低,相信會做到價量兼備。 OASIS KAI TAK細戶佔8成 OASIS KAI TAK共設4幢高座及4幢低座大樓,合共648伙,提供開放式至4房,戶型多元化,當中主打1、2房單位,佔單位總數約7成,開放式則佔約1成,8成屬中小型單位,高座大樓標準單位面積介乎270至800平方呎,特色戶最大1,500平方呎;低座單位面積則介乎300至1,500平方呎。 據發展商透露,樓書及示範單位已達相當成熟階段,只要售樓紙一批,便會盡快推出。 另一邊廂,恒地(00012)及新世界(00017)在元朗區亦有一個較細規模的樓盤計劃推出,尚悅‧方提供63伙,7層高,全屬開放式及1房間隔,當中1房單位佔當中近7成,實用面積由187至310平方呎。其中項目最細單位的面積,更是細絕元朗區,比現時同區最細新盤尚築實用面積191平方呎紀錄,再細4平方呎。 尚悅‧方有機月內開賣 恒地營業(一)部總經理林達民,現時細單位需求仍然相當大,尤其是年輕人上車意慾高,細單位去貨率亦不錯,預計8至10日內便會取得預售樓花同意書,故有機會在本月內開賣。 另外,消息指資本策略(00497)的屯門城‧點亦有機會在日內取得售樓紙,提供204伙,極大機會短期內售樓,包括開放式至兩房單位,實用面積由200餘至400平方呎。...

城巴內地製雙層電巴啟航 逾百巴士迷搶搭 | 獨媒報導 | 獨立媒體

(獨媒報導)首架本港引入的內地製雙層電動巴士,本週正式落地行駛城巴5B線,首班車由香港大球場開往堅尼地城,逾百名乘客及巴士迷試搭,有數十乘客未能上車,一度鼓譟。首班車行駛沿途亦有大量巴士迷在不同路口守候拍照。 威馳騰(福建)汽車有限公司製造的全港首架雙層電動巴昨(19日)正式落地行駛城巴5B線,車身以藍色為主調,長12米、最多可載113人,因下層車尾用作擺放大電池,故載客量比起柴油巴少約10人。 數名排頭位的巴士迷在巴士後閘打開,取過職員派發的紀念品後便一湧而上在上層頭排座位前的位置擺放電話作「行車記錄儀」。 由於乘客眾多,部分未能上車的乘客一度鼓譟,已登車的巴士迷亦因車廂擠迫而不滿,城巴職員需在車廂不斷安撫和勸喻乘客。行駛期間,亦有不少未有搭上頭班車的巴士迷在沿途路段終審法院和港澳碼頭一帶路口守候拍照,有市民在巴士行經時亦有舉機拍攝。 頭班車於接近下午1時抵達堅尼地城總站後,巴士迷即按耐不住下車衝往車頭拍攝,亦有20多名巴士迷已經在站頭等候乘搭下午3點半的電動巴班次折返香港大球場方向。 交通迷東鐵過海頭班車曾排第四 再搶搭雙層電動巴頭班車 上月15日東鐵綫過海段頭班車活動、現時13歲的交通迷吳同學,亦成功搭上雙層電動巴士頭班車,吳同學稱於早上9點已到達排隊,惟他前面已有20多人。吳同學認為電動巴比起柴油巴「引擎聲比較靜」,但擔心電動巴會容易故障,坦言「期待佢唔好壞車」。 另一名交通迷Kingsley對記者表示能搭到首班車而「好興奮」,他表示自己是一位交通迷,喜好不限於巴士,自己亦有參與不同類型的交通活動。問到鐵路還是巴士較吸引時,Kingsley表示巴士與鐵路各有不同之處,形容「兩樣都咁吸引」。 交通迷:政府應檢討鐵路優先政策 中六生林同學於早上6點由屯門趕抵大球場等搭首班車,問及試搭感受時,林同學則形容「達成心願」,並指電動巴較靜和行駛過程「幾smooth」。問及鐵路和巴士的分別時,林同學則建議政府應就現時以鐵路為優先的交通政策作檢討,「唔應該一味以鐵路為先而打壓巴士」,他又不滿新鐵路通車後運輸署便取消部分巴士線,對偏遠地區的居民造成不便。 城巴表示,雙層電動巴於6月19日至7月2日行駛5B線,待運輸署審批後將安排於7月4日至7月30日行駛啟德新發展區的22M、20及20A線。 Source link

連續兩日過千確診|父親節專訪 Chantel 爸爸|納指跌逾 4%|連詩雅往陳家樂屋苑提早「入門」|父親節推介|今期睇咩戲|6月17日・Yahoo 早報

早晨!今日係 2022 年 6 月 17 日星期五,天文台預測本港地區今日大致多雲,有幾陣驟雨,早上局部地區有雷暴,日間部分時間有陽光,最高氣溫約 32 度,吹和緩南至西南風,離岸風勢間中清勁。本港連續第二日錄得過千確診,昨日(16 日)新增 1,179 宗個案。市民昨日起進入酒吧前需要出示快測陰性證明,酒吧業界指生意減少,部分酒吧要提供快測套裝給市民即場檢測,希望留住客人。距離新一屆政府上場還有 2 星期,有傳媒開始報道新班子人選消息,其中有報章表示,9 名現屆官員會過渡到新政府,另有 3 位立法會議員會加入。今日的自家文章推介:過兩日就係父親節,我哋早前專訪姚焯菲(Chantel)嘅爸爸姚輝文,請他分享跟「前世情人」的相處點滴。Chantel 因為歌唱比賽搖身一變成為「國民初戀」,姚爸爸都講出自己的寄望,又特別提到想跟 Chantel...

浸大衞炳江:未見國安法影響學術 創意學科「守法就得」 | 獨媒報導 | 獨立媒體

(獨媒報導)香港浸會大學宣佈將於7月1日成立創意藝術學院,由電影學院、音樂學院及視覺藝術學院合併組成。校長衞炳江會見記者時稱,疫情令教師流失,主要以外藉教授為主,認為與《香港國安法》無關,「我聽唔到呢個問題」。被問到國安法下會否影響學術討論,他則稱未見有相關影響,「喺創意學科,我哋沒任何限制,當然守法就得」。 香港浸會大學校長衞炳江 傳理系自成另一學院 承諾資源不變 浸大傳理與影視學院,現時設3大學院和學系,分別是電影學院、傳播系及新聞系,架構由1991年沿用至今。浸大於記者會上,宣佈將電影學院分拆,與音樂學院及視覺藝術學院合併,成立新學院創意藝術學院,總共有288名全職及兼職教學人員,及1667名學生,並將開辦17個課程。院長由浸大協理副校長(跨學科研究)、孔憲紹博士音樂教授潘明倫教授擔任。餘下的傳播系及新聞系則組成另一學院,並沿用舊名「傳理學院」。 對於沒有把傳播系和新聞系納入新學院,衞炳江解釋,是為了避免沖淡傳理學院的歷史和大眾對學院的形象,「呢個決定好難話好定唔好,但我哋相信係好」。對於有否計劃裁員或裁減資源,衞炳江強調,新學院的成立只牽涉架構重組,傳理學院的人力和資源「唔會多唔會少」。 學院新校園24年落成 衞炳江讚亞洲頭三 衞炳江在會上表示,中國的「十四五」規劃明確支持香港發展成為中外文化交流中心,直言發展新學院「我哋個目標唔係只係香港,我哋睇都係大灣區或者大中華啦。」新學院的新校園位於九龍塘前李惠利地皮,預計2024年落成,衞炳江堅信新校園設施「唔係亞洲最叻,但至少是係二、三名,或者係世界上最好」。 盼續租啟德視覺藝術學院 浸大啟德視覺藝術學院將於明年8月租約期滿,《獨媒》關注校方會否續租和有否計劃把視覺藝術學院搬回九龍塘校舍。衞炳江表示,希望政府繼續批准浸大租借地方,校方亦會繼續爭取續租,但希望視覺藝術學生回來九龍塘校園,與其他學科學生交流,「唔希望嗰到變成獨立地方,(學生)只係嗰個地方出現」。 Source link

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