啟德動向

GRAND OASIS KAI TAK三房示範單位 – 信報網站 hkej.com

會德豐地產旗下九龍東啟德GRAND OASIS KAI TAK首度開放3房清水示範單位,以1座28樓A室為藍本建造,實用面積797方呎,採3房1套房及儲物室連廁間隔。 甫進門,眼前為長方型客飯廳,外連27方呎露台,並以落地玻璃趟門連接,享盡室外景觀,亦能增加採光度。大廳右邊設一條走廊通往3間睡房,所有睡房並排而列,與客廳相同座向。廚房採曲尺型設計,使用純白色工作枱及組合廚櫃,儲物空間充足,電器爐具應有盡有。 位於啟德沐寧街10號的OASIS KAI TAK提供648伙,實用面積275至1530方呎,預計明年5月底入伙,示範單位現已開放供公眾參觀。 Source link

從8厘高息股尋找被錯殺的股份 作者 HK MoneyClub

由去年年底開始,美國聯邦儲備局對加息態度催於強硬。隨各類股票逐一被息魔擊潰,導致10厘高息股比比皆是,8厘高息股數量更多如䌓星,當中更不乏被錯殺的股份,以下推介的一隻的真正8厘高息股就值得注意。 熊市期間上市公司股價大跌,低息股都變高息股。問題是上市公司會因應經營情況在下一次業績時下調股息。現時投資者見到所謂的高息股,最終都會打回原形變成低息股。 真正高息股的兩大特徵 不過,只要細心研究,一樣可以找到派息不減的真正8厘高息股。而真正8厘高息股至少有兩大特徵: 一,企業收入來自穩定的收入來源,例如租金; 二,股息覆蓋率(dividend coverage ratio)遠低於100%,即僅用部分盈利派發股息,表示即使未來盈利稍為減少,維持現有派息的難度亦不高。 而遠東發展(SEHK:35)大致上符合了條就是符合上述兩個條件的被錯殺8厘高息股。 遠東發展穩定的收入來源包括投資物業及停車場業務的租金收入,基本上足以支付現有股息。何況,早前遠東發展將啟德地皮非工業部分以33.8億元出售予中電控股旗下的中電地產。而遠東發展已經收到3.38億元訂金作為第一筆款項,第二筆款項在今年6月30日及獲建築事務監督批准附加設計後5個營業日向遠東發展支付3.38億元。這些出售項目款項進一步保證遠東發展在今個財政年度維持派息不變的能力。 賣地套現10億保派息不變 至於第三筆款項3.38億元,中電將於項目獲得入伙紙後支付。而第四筆款項23.66億元則在完成交易時向中電向遠東發展支付,但中電可以將這筆款項用於抵銷項目貸款。換言之,遠東發至少可以套現10.14億元。基於這單交易,筆者不太擔心遠東發展在今個財政年度下半年派發的末期息急降。 雖然過去數年遠東發展曾下調派息,但近年香港經營環境充滿變數情況下,遠東發展在最新一期中期業績仍然維持派發中期息不變,即每股0.04元,相信遠東發展為真正8厘高息股。而年初至今股價下跌17%,遠東發展必定屬於錯殺,就是買入收息的機會。 更多內容: 綠色債券退款可轉買3隻港股收息 人民幣貶值 買兩隻香港出口股對冲 全球股市震 轉吼3隻最值得買的香港收息股...

工業意外|大埔淘大食品廠 員工機器夾頭 送院搶救後不治 – 晴報 – 時事 – 要聞

大埔工業邨發生工業意外,一名40餘歲男子在大富街的淘大食品廠房內被機器夾傷頭部昏迷,救護人員到場後將他送往那打素醫院,經搶救後證實不治,警方正調查意外原因,勞工處人員亦已到場了解事件。 {{hket:inline-image name="de67c74d-5c19-4305-a7f4-bb0329645fc0.jpg"}}{{/hket:inline-image}} {{hket:inline-image name="edda6cf7-5bf1-498b-8f63-3110f1387367.jpg"}}{{/hket:inline-image}} {{hket:inline-image name="0ae6be8e-76b9-44cd-b609-2dc10ba35ad5.jpg"}}{{/hket:inline-image}}...

樂悠咭申請丨樂悠咭申請方法、網上申請連結 年滿65歲長者6月起分階段申請

勞工及福利局初步計劃,在6月1日起分階段展開65歲或以上長者的「樂悠咭」申請,以約兩年時間按申請人出生年份分階段處理申請,並於日後再另行公布現有不記名長者八達通卡及一般個人八達通卡的安排。期間,仍待申請「樂悠咭」的長者可繼續享用二元搭車。樂悠咭申請丨樂悠咭申請方法、網上申請連結 年滿65歲長者6月起分階段申請樂悠咭申請方法65歲或以上現有受惠人士將按出生年份分階段開始申請樂悠咭;年齡介乎60至64歲,或在遞交申請表時的未來3個月內年滿60歲,並持有有效香港身份證的香港居民,可透過八達通App或附郵寄申請。八達通卡有限公司在收到正確的資料及所須文件後,會在4個星期內郵寄樂悠咭予申請人。透過八達通App手機應用程式申請步驟一:準備以下文件香港智能身份證正本及彩色護照證件相片步驟二:於八達通App主頁面的「焦點服務」部分,點選申請樂悠咭,或於主頁面的右下角點選「更多」,然後選擇申請樂悠咭,再按照電子申請表内列明的步驟申請及遞交即可完成申請郵寄遞交申請表格步驟一:下載申請表或到指定地點索取申請表步驟二:填妥資料後,於申請表格内指定位置貼上香港身份證副本及彩色護照證件相片步驟三:將表格的第2頁剪下,並使用隨附的免郵費回郵信封,或自付郵費將表格寄回「新界荃灣郵政局,945號信箱,八達通卡有限公司,樂悠咭申請」步驟四:收到申請後,八達通卡有限公司會發送短訊並提供申請參考編號樂悠咭申請表格樂悠咭vs長者咭樂悠咭是專為60歲或以上香港居民而設的全新租用版個人八達通卡,持有人可以每程2元的優惠票價,乘搭參與二元優惠計劃的公共交通工具。而長者咭為年滿65歲的長者提供年齡證明﹐以便他們享用政府部門﹑公共運輸機構及商戶提供的長者優惠。勞工及褔利局局長羅致光曾表示,概念上「樂悠咭」可取代「長者咭」,相信日後連65歲人士都持有「樂悠咭」,就是適合時機處理有關情況,但屆時商戶是否願意提供優惠屬商業決定。樂悠咭使用範圍由今年2月27日起,60至64歲合資格人士必須持有「樂悠咭」,才可於港鐵、九巴、新巴、城巴、龍運巴士、渡輪、線色專線小巴、指定紅色小巴及街渡、電車等參與2元優惠計劃的公共交通工具享用二元優惠。樂悠咭毋須啟動,只需增值即可使用。首次增值時會即時扣除50元按金,持咭人需增值多於50元以使用樂悠咭。樂悠咭申請丨樂悠咭申請方法、網上申請連結 年滿65歲長者6月起分階段申請 (圖:Vernon Yuen/NurPhoto)更多資料 Source link

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