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會德豐東啟德兩盤沽兩伙 套現2097萬 – 信報網站 hkej.com

會德豐地產九龍東啟德MONACO ONE及Oasis Kai Tak今天合共售出2伙單位,合共套現2097.3萬元。 MONACO ONE售出單位為2A座9樓E室,兩房及設開放式廚房,實用面積445方呎,售價1105.1萬元,呎價24834元。 至於Oasis Kai Tak售出1座36樓E室,1房及設開放式廚房,實用面積360方呎,售價992.2萬元,呎價27561元。 另外,由會德豐地產、信置(00083)、嘉華國際(00173)、世茂房地產(00813)及爪哇控股(00251)合作發展、位於西南九龍大型臨海項目維港滙,今天亦售出1伙,為項目第1期維港滙I第5座25樓D單位,2房及儲物房,實用面積536方呎,售價為1396.68萬元,呎價26057元。 Source link

維港滙II呎價2.66萬應市 | 星地產

  (星島日報報道)由會德豐地產、信和、嘉華等合作發展的西九龍維港滙II,昨日首度推出1號價單,涉108伙,包括1至3房戶,293至797方呎,提供最高19%折扣,折實平均呎價26658元。  單位折實價749.979萬至2265.57萬,折實呎價23281至30574元;入場為3B座3樓D室,315方呎,折實價749.97萬,呎價23809元。信和集團聯席董事田兆源表示,該盤自推出以來,市場對1房單位需求殷切,故首度以價單形式發售,該價單三成單位為1房單位。  此外,系內維港滙I第5座25樓D室,2房連儲物室間隔,536方呎,以1396.68萬售出,呎價約26057元。  會德豐地產啟德OASIS KAI TAK第1座36樓E室,360方呎,1房間隔,成交價992.2萬,呎價27561元;系內同區MONACO ONE第2A座9樓E室,445方呎,2房間隔,以1105.1萬售出,呎價約24834元。   恒基啟德THE HENLEY III單日錄連環三宗成交,3B座29樓C室,367方呎,以1055.04萬,呎價28748元;3B座25樓D室,面積約356方呎,以970.29萬售出,呎價約27255元;3B座8樓D室,面積356方呎,以897.75萬售出,呎價約25217元。  九龍建業將軍澳海茵莊園,錄撻訂單位提價重售個案,1座低層B5室,原於本月6日以456.9萬售出,及後單位取消交易,昨日以480.2萬重售,提價約5%,面積215方呎,呎價約22335元。中洲置業火炭星凱.堤岸3座低層A室,633方呎,連273方呎平台,成交價1229萬,呎價19415元。另外,新世界等大圍站柏傲莊III新錄兩宗取消交易,項目至今累錄92宗。 Source link

【電商物流】物流旺季商家如何部署? FreightAmigo推智能比較節省物流成本 – 香港經濟日報 – 即時新聞頻道 – iMoney智富 – 理財智慧

近年營商新趨勢必定是將業務數碼化,加上新冠肺炎疫情,造就電子商務急速發展。一站式供應鏈金融平台及貨運物流格價平台FreightAmigo透露,在物流旺季,商家節省物流成本必須有策略,例如了解附加費、運用智能比較、物流部署前膽等等。 策略一、了解附加費 然而,電子商務的強勁增長,但貨運成本持續高企。FreightAmigo透露數據指,幾大快遞服務供應商漲價幅度近十年來最大,亦有報導指有龍頭快遞公司早在疫情期間,對大包裹等物品已經增加了一系列附加費和更高的費用,包括假日購物季的附加費,如向每個包裹收取1.15美元至6.15美元的費用。 策略二、運用智能比較 商家要發展電子商務的同時,亦掙扎於成本的控制,有見本年度購物高峰期經已展開(雙11、Thanksgiving、雙12、聖誕等),FreightAmigo表示,作為貨運物流格價平台,他們提供的智能比較能精簡運費搜尋流程,亦有助讓不少商家降低物流成本。 策略三、物流部署前膽 FreightAmigo分析指,海上運輸方面,最近全球缺櫃和港口塞港的問題持續, 缺櫃演變為缺船,缺船問題嚴重,使船舶租金持續上漲。而空運方面,海運運費昂貴和等待時間過長,使得越來越多的公司選擇空運模式,令空運的價格也被不斷推高。疫情為全球物流帶來巨大壓力,情況預計會維續到2022年中後期.FreightAmigo表示,面對海運空運問題,中小企物流部署宜著重於如何保持貨運安排彈性,以及利用可視化貨運數據。 淘大迷你倉大火舊址重建成住宅 正式命名皓日 最細289呎 恒隆:參考啟德、觀塘新盤定價 【下一頁】 【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】 #免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv #國際視野 精明理財...

淘大迷你倉大火舊址重建成住宅 正式命名皓日 最細289呎 恒隆:參考啟德、觀塘新盤定價 – 香港經濟日報 – 即時新聞頻道 – iMoney智富 – 股樓投資

繼黃泥涌藍塘道豪宅後,恒隆地產(00101)闊別6年終在港有全新住宅項目推出,旗下九龍灣淘大工業村第一座重建項目,正式命名為皓日(THE APERTURE)。值得留意,皓日(THE APERTURE)雖非地鐵上蓋項目,但距離九龍灣地鐵站,僅約3分鐘路程,而且是該區近40年來的新盤。 恒隆地產物業銷售部高級經理彭頌欣說,皓日示範單位準備得七七八八,會盡快開放及公布首張價單。被問到皓日定價,彭頌欣說,會參考同區及九龍東的一、二手價格,又明言同區樓盤較舊,故會留意啟德、觀塘一帶新盤。  資料顯示,皓日建有294伙單位,實用面積約289至898平方呎,其中標準單位戶型包括一房至三房,實用面積由320平方呎起,至最大771平方呎(見下圖)。此外,皓日有住客會所,面積約1.5萬平方呎,而基座則設商場,佔地約1.9萬平方呎。 皓日地皮前身為淘大工業村第一座,數年前發生時昌迷你倉大火。其後大業主恒隆開始收購其餘業權,並於2019年初以約20.7億元統一業權,折合每平方呎樓面呎價約1.1萬元。  同場加映【溫股知新】恒指走勢有起色 八大金剛你要識 【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】 #免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv #國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com 】 #如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ】...

亞洲樓王|長實21 BORRETT ROAD分層戶3.44億沽 呎價12.6萬|香港01|地產樓市

長實集團(1113)旗下半山波老道21號豪宅21 BORRETT ROAD第1期,早前以招標形式推出23樓3號室頂層單位,今日錄成交,成交價逾3.441億元連兩個車位,呎價12.6萬元。上述單位面積2,731平方呎,屬四房間隔,連1,904平方呎天台、717平方呎前庭及88平方呎梯屋,買家採用270天成交期。據招標文件,每月管理費29,298元,折合每呎逾10.7元,另每季地稅約20,313元。↓21 BORRETT ROAD第1期23樓3號及5號室平面圖↓「樓王」每呎13.6萬沽 貴絕亞洲分層據成交紀錄冊,21 BORRETT ROAD累積售出5個單位,合共套現約14.99億元。其中成交價及呎價最貴為第1期23樓1室「天池屋」,連3個車位,獲內地客尹曦(YIN XI)以逾4.59億元購入,成交呎價高達13.6萬元,創下亞洲分層戶的呎價新高紀錄。該單位實用面積3,378平方呎,屬五房間隔,連2,131平方呎天台、717平方呎前庭及88平方呎梯屋,同時設有私人泳池,是項目面積最大的「樓王」。 Source link

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