Day: October 3, 2022

MIAMI QUAY I加推65伙 均呎高首批7% – 20220906 – 經濟 – 每日明報

3日暫收近千票 超額4倍MIAMI QUAY I 價單2號提供的65伙,實用面積由250至716方呎,涵蓋4伙開放式戶、36伙1房戶、10伙2房戶、15伙3房戶,價單定價由644.3萬至2115.3萬元,價單呎價24,296至29,543元;發展商維持最高12%直減折扣,折實價由567萬至1861.5萬元,折實實呎21,381至25,999元。另發展商新增「匠心粉絲」建築期付款計劃,供「Club Wheelock」、「恒地會」或「New World CLUB」會員使用,採上述付款方法的買家,於簽訂臨時買賣合約當日繳付樓價5%訂金,並於收樓前14天內付清樓價餘款;與發展商提供的基本建築期付款計劃比較,採用上述付款方法的買家,毋須於簽訂正式合約後60天內另繳付5%加付訂金。OASIS特色示範單位撻大訂會德豐積極部署推售MIAMI QUAY I之際,同系毗鄰啟德站的現樓OASIS KAI TAK新錄一宗撻大訂個案。據成交紀錄冊,屋苑低座C座2至3樓C室複式單位,實用1496方呎、4房1套連工作間間隔,另連351方呎天台,為項目示範單位,去年5月以5430.48萬元售出、實呎3.63萬元,一度創出項目成交價新高。單位最新顯示為中止交易,料買家被發展商沒收樓價15%訂金,涉約814.57萬元。維港滙II獲大手客購3伙3房戶昨日新盤市場錄約10宗成交,其中信置(0083)、會德豐、嘉華(0173)及爪哇(0251)合作的西南九龍長沙灣維港滙II,繼7月初獲大手客斥1.6億元購入7伙3房戶後,相隔約兩個月,昨再獲一組大手客購入3伙3房戶,單日吸金逾5790萬元;成交單位為第6座18、19、20樓A室,實用794方呎,採3房1套連多功能套房間隔,成交價介乎1928.2萬至1934萬元、實呎24,285至24,358元。信置同系的大埔白石逸瓏灣8,連續3日錄特色戶成交,昨招標售出1座地下連花園特色戶,實用面積1193方呎、4房雙套連多用途套房間隔,另連391方呎花園,成交價2600.2萬元、實呎21,795元;項目現餘最後1伙頂層連天台特色戶待售。 Source link

啟德新盤|MIAMI QUAY I首輪沽42伙

MIAMIQUAYI啟德PARK PENINSULA命名後「頭炮」開賣全新盤、由會德豐地產、恒基地產(012)、新世界發展(017)及帝國集團合作發展的MIAMI QUAY I昨首輪發售138伙,其中價單發售137伙,市場消息指即日售出42伙,套現逾3.9億元,當中有一組大手客斥資約2,659.4萬元購入2伙。該盤昨日下午2時開始銷售,現場曾出現準買家排隊登記人龍,有家庭客帶同子女到場,而4間發展商均有派代表出席為項目打氣。會德豐地產常務董事黃光耀表示,出席的買家不少為年輕人,將視乎首輪銷情有機會短期內加推,而同日亦招標推售1伙頂層四房特色戶。MIAMIQUAYI三房買家:冀成下個九龍站從事銀行的買家黃太(圓圖)透露,斥資逾1,000萬元購入1伙三房戶與家人自住,鍾情項目位置環境寧靜,且港鐵站開通後交通便利,相信PARK PENINSULA區域有升值潛力,「希望佢係下一個九龍站」。她認為項目定價合理,入市已考慮加息因素,對本港樓市有信心。716方呎三房套雙破頂價沽首輪銷售中有大手客斥資約2,659.4萬元買2伙,包括1座23樓A室,三房套連工作間及洗手間間隔,實用面積716方呎,成交價1,908.7萬元,呎價26,658元,售價及呎價均創項目標準分層戶新高;另為3座19樓H室,實用面積315方呎,屬一房開放式廚房間隔,以750.7萬元售出,呎價23,832元。發展商透露,項目3座B室兩房連儲物房戶及同座J室一房海景戶最受歡迎,幾近沽清。陳永傑降本月一手成交預測中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,該行昨日出席率理想,達七成,當中約九成為用家。他續指,本港新冠肺炎確診人數反彈,令外出市民減少,對一手銷情帶來影響,加上本月一手推盤量不多,故將本月原預計的2,000宗一手成交量,下調25%至1,500宗。該盤首輪以價單發售單位涵蓋開放式至三房,扣除最高12%折扣,折實價約524.2萬元起,呎價20,339元起,折實平均呎價23,250元。項目截收2,048票,超額近14倍。原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/啟德新盤-miami-quay-i首輪沽42伙/338024?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral Source link