Day: September 13, 2022

MIAMI QUAY I 首輪售出42伙 套現近4億 呎價最高2.66萬

由會德豐地產、恒地(0012)、新世界發展(0017)及帝國集團合作發展的啟德MIAMI QUAY I,今日(12日)展開首輪銷售,合共138伙,當中137伙以價單形式推出,開放式戶折實入場費由524.2萬元起。項目累收2,048票。今日銷售於下午2時開始,分A組及B組,A組大手買家可購買不多於6伙,以及B組則可購買不多於3伙。【19:05】 暫售42伙、套現逾3.9億發展商表示,首輪銷售暫沽出42伙,套現逾3.9億元。首輪銷售中,有客人連購兩伙,涉資約2,659.4萬元,包括購入第1座23樓A單位,成交價1,908.7萬元,成交呎價26,658元,售價及呎價均創項目標準分層單位新高;另第3座19樓H單位,成交價750.7萬元,成交呎價23,832元。【17:30】頭籌買家斥資2586萬購兩伙市場消息稱,項目暫沽42伙,佔首輪價單發售單位約三成。據了解,頭籌買家購入兩伙,分別為1座23樓A室及3座19樓H室,分別為三房及一房戶,實用面積分別716及315平方呎,成交價1,856萬及729.9萬元,涉資合共2,585.9萬元。MIAMI QUAY I 於中秋假期最後一日進行首輪銷售,合共138伙,當中137伙以價單形式推出。(梁鵬威攝)【16:30】項目暫售約25伙市場消息指,MIAMI QUAY 暫售約25伙。【14:30】黃光耀:或有機會短期加推就尖沙咀港威大廈售樓處現場所見,下午1點多已經有不少準買家及代理到場等候登記,當中不乏「一家大細」到場。會德豐地產常務董事黃光耀估計今日銷情理想,出席買家很多屬年輕人,視乎首輪銷情或有機會短期加推。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,發展商開價貼市,提供較市價約兩成折讓,加上啟德區配套及規劃備受中產人士追捧,該行出席率理想,達七成,當中九成為用家。該行亦錄得一組客打算斥資1,900萬元購入MIAMI QUAY I 一房及兩房半單位各一間。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,儘管市場受加息及疫情等因素影響,但入票反應不俗,大批客人紛到場揀樓,而且項目亦吸引投資客,佔比約四成,並且有買家擬以2,500萬元入市,購入一個三房及一個一房戶。120伙折實低於1200萬今日開賣的137伙價單單位當中,價單定價計由595.6萬至2,115.3萬元,價單呎價23,112至29,543元,折實售價524.2萬至1,861.5萬元,折實呎價20,339元至25,999元,整批折實平均呎價23,250元。當中佔83伙折實售價低於800萬元,低於1,000萬元則有92伙,低於1,200萬元有120伙。至於,另招標一伙為第1座30樓A室頂層特色戶,招標期為9月12日至10月1日。MIAMI QUAY共分兩期發展,合共提供1,219伙,兩期均已獲批預售,預計落成日期同為2023年8月。其中。MIAMI QUAY I 由3座住宅大樓組成,合共提供648伙。主打一至兩房單位,當中一房戶佔27% ,兩房戶佔54%。標準單位涵蓋開放式至三房單位,實用面積由250至716平方呎不等。另設一伙天際四房兩套特色單位,實用面積約1,335平方呎。↓↓MIAMI QUAY I ...

中秋節2022|一文看盡戶外賞月推介:康文署公園 海濱長廊 大草地

中秋節不想在家賞月,其實也可以外出走走,到康文署公園、海濱長廊或大草地看盡清澈天空、皎潔月色。康文署表示,中秋節期間轄下4個公園場地會延長開放時間,方便市民賞月。另外,文章內亦會推介大草地位置,以及海濱長廊位置,好讓市民有多個賞月好去處!佐敦谷公園(觀塘區)佐敦谷公園位於觀塘新清水灣道71號,公園佔地約6.3公頃,是觀塘區最大的公園。地方寬闊、大草地,正是賞月好地方。公園內更有兒童遊樂場,那就可以好好安排孩子放電,晚上靜態賞月。9月10日:上午5時至翌日凌晨1時(開放時間延長2小時)9月11日:上午5時至晚上11時30分(開放時間延長半小時)如何前往:巴士路線:從彩虹出發 27 29M、從觀塘出發 23港鐵:彩虹站B出口維多利亞公園中央草坪(灣仔區)維多利亞公園佔地約19公頃並為港島區最大的公園,空間寬闊。而且鄰近各大商場及圖書館,相信可以照顧食、玩、買!凌晨2至5時暫停開放以進行清潔工作如何前往:電車巴士:從港島西出發: 2, 2A, 2X, 5X , 8, 8P, 8X, 10, 19, 23, 25從港島東出發: 2, 2A, 2X, ...