Day: September 12, 2022

啟德MIAMI QUAY I 首輪暫售42伙套現近4億 買家斥資2659萬購兩伙

由會德豐地產、恒地(0012)、新世界發展(0017)及帝國集團合作發展的啟德MIAMI QUAY I,今日(12日)展開首輪銷售,合共138伙,當中137伙以價單形式推出,開放式戶折實入場費由524.2萬元起。項目累收2,048票。今日銷售於下午2時開始,分A組及B組,A組大手買家可購買不多於6伙,以及B組則可購買不多於3伙。【1905】 暫售42伙套現逾3.9億發展商表示,首輪銷情理想, 暫售42伙,套現逾3.9億元。首輪銷售中,有客人購入兩伙單位,斥資約2,659.4萬元購入第1座23樓A單位及第3座19樓H單位,其中第1座23樓A單位成交價1,908.7萬元,成交呎價$26,658,售價及呎價創項目標準分層單位新高;第3座19樓H單位成交價$750.7萬元,成交呎價$23,832。【1730】頭籌買家斥資2586購兩個單位市場消息稱,項目暫沽43伙,佔首輪價單發售單位約三成。據了解,頭籌買家經美聯物業購入兩伙,分別為1座23樓A室3房及3座19樓H室1房,實用面積716及315平方呎,成交價1856萬及729.9萬元,涉資共2585.9萬元。MIAMI QUAY I展開首輪銷售,合共138伙,當中137伙以價單形式推出,開放式戶折實入場費由524.2萬元起。(梁鵬威攝)【1630】項目暫售約25伙市場消息指,MIAMI QUAY 暫售約25伙。【1430】黃光耀:或有機會短期加推就尖沙咀港威大廈售樓處現場所見,下午1點多已經有不少準買家到場,等候登記,當中不乏一家大細到場。會德豐地產常務董事黃光耀估計今日銷情理想,出席買家很多屬年輕人,視乎首輪銷情或有機會短期加推。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,發展商開價貼市,提供較市價約兩成折讓,加上啟德區配套及規劃備受中產人士追捧,該行出席率理想,達7成,當中9成為用家。該行亦錄得一組客打算斥資1900萬元購入Miami QuayI 一間一房及一間兩房半單位。陳永傑形容發展商開價貼市。(梁鵬威攝)美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,儘管市場受加息及疫情等因素影響,但入票反應不俗,大批客人紛到場揀樓,而且項目亦吸引投資客,佔比約4成,並且有買家擬以2,500萬元入市,購入一個3房及一個1房戶。布少明指,MIAMI QUAY吸引不少投資客。(梁鵬威攝)120伙折實低於1200萬今日開賣的137伙價單單位當中,價單定價計由595.6萬至2,115.3萬元,價單呎價23,112至29,543元,折實售價524.2萬至1,861.5萬元,折實呎價20,339元至25,999元,整批折實平均呎價23,250元。當中佔83伙折實售價低於800萬元,低於1,000萬元則有92伙,低於1,200萬元有120伙。至於,另招標一伙為第1座30樓A室頂層特色戶,招標期為9月12日至10月1日。MIAMI QUAY共分兩期發展,合共提供1,219伙,兩期均已獲批預售,預計落成日期同為2023年8月。其中。MIAMI QUAY I 由3座住宅大樓組成,合共提供648伙。主打一至兩房單位,當中一房戶佔27% ,兩房戶佔54%。標準單位涵蓋開放式至三房單位,實用面積由250至716平方呎不等。另設一伙天際四房兩套特色單位,實用面積約1,335平方呎。 Source ...

英國女王逝世:伊麗莎白二世留在中國大陸和香港的足跡 – BBC News 中文

2022年9月10日圖像來源,Fox Photos/Hulton Archive/Getty Images圖像加註文字,1975年5月5日,正在訪問香港的英國女王伊麗莎白二世(左二)在香港總督麥理浩爵士(Sir Murray MacLehose;左一)陪同下巡視中環嘉鹹街市集,與路邊果菜攤攤主交談。2022年9月8日,英國女王伊麗莎白二世(港譯伊利沙伯二世)逝世,享年96歲。中國國家主席習近平與中國香港特區行政長官李家超分別表達深切哀悼與慰問。與多數駐外代表組織一樣,英國駐香港總領事館設立了吊唁冊,一些香港市民到領事館外獻花致意,向英國殖民年代大家慣稱的「事頭婆」(老闆娘)作最後道別。香港在1997年7月1日從英國移交中國,在此之前,女王曾兩度巡訪香港。其中,在1986年訪港前,女王與王夫菲利普親王(港譯菲臘親王)先到中國大陸訪問,是第一位也是迄今唯一一位訪問中國的英國元首。圖像來源,Hulton Archive/Getty Images圖像加註文字,1975年訪港期間,伊麗莎白二世(中)在新界荃灣運動場凖備為一頭舞獅點睛。1975年5月,伊麗莎白二世與菲利普親王首次到訪香港,是英國在位君主第一次到香港訪問。5月4日下午,女王伉儷乘坐專機抵達位於九龍城的香港啟德機場,先乘車到尖沙咀,途經的漆咸道躋滿市民,希望親睹女王風采。然後,女王換乘香港總督遊艇慕蓮夫人號(Lady Maurine)從尖沙咀出發,橫渡維多利亞港,在中環皇后碼頭上岸。英屬香港政府除了舉行多項活動歡迎女王到訪之外,也暫時解除在1967年左派暴動之後訂立,禁止燃放煙花的禁令,並舉行官方煙花表演、花車遊行,並在跑馬地(快活谷賽馬場)為女皇杯賽事頒獎。女王也參觀了剛落成的公共房屋社區愛民邨,探訪住戶。圖像加註文字,1975年5月5日,女王在香港快活谷馬場(跑馬地)為第一屆女皇杯頒獎,冠軍馬匹「利是吉」馬主鮑明夫人(Mrs HT Barma)接過獎杯。圖像加註文字,1975年5月5日,女王與菲利普親王搭乘香港總督遊艇慕蓮夫人號,在漁民以龍舟護送下抵達香港仔避風塘,登上珍寶海鮮舫與姊妹船太白海鮮舫,欣賞海上巡遊。1986年10月12日,女王伉儷訪華。這是英國君主第一次訪問中國。女王與菲利普親王先後在北京與時任中國國家主席李先念、總理趙紫陽、中共總書記胡耀邦及中共中央軍事委員會主席鄧小平等領導人會晤。在中國大約一星期逗留期間,女王伉儷遊覽了北京故宮、西安兵馬俑、萬里長城等名勝。圖像來源,Keystone/Hulton Archive/Getty Images圖像加註文字,1986年10月13日,中國歡迎英國女王伊麗莎白二世到訪,在北京天安門廣場上,國家主席李先念(左)陪同英女王檢閲中國解放軍儀仗隊。圖像來源,Getty Images圖像加註文字,1986年10月13日,伊麗莎白二世女王參觀北京故宮。圖像來源,AFP圖像加註文字,李先念(右)、趙紫陽(左)與伊麗莎白二世女王(中)在北京人民大會堂歡迎晚宴上。圖像來源,Getty Images圖像加註文字,伊麗莎白二世(中)與菲利普親王(右)在八達嶺長城上。圖像來源,AFP圖像加註文字,伊麗莎白二世女王(中)在時任中國外長吳學謙(右)、上海市市長江澤民(前左)與英國外相賀維(Geoffrey Howe;二排左三)走訪上海街頭。離開中國後,英女王再度訪問香港,港府隆重歡迎。女王同樣在香港大會堂前的皇后碼頭登岸,先檢閲駐港英軍儀仗隊,然後在大會堂致辭。1984年12月,《中英聯合聲明》簽署,1985年5月正式生效。女王致辭時談到,英中兩國就香港前途所作的協議,對新的中英關係十分重要。她又讚揚香港市民一同建造了一個獨特的城市和社會。英女王訪港兩日,除了與社會各界見面外,又在紅磡香港體育館出席青年精英匯演,並探訪沙田一個公屋家庭。圖像來源,AFP圖像加註文字,1986年10月21日,英屬香港政府歡迎女王伊麗莎白二世來訪,總督尤德(Edward Youde ;右)在歡迎儀式上致辭。一個多月後,尤德在北京猝逝,成為唯一一位任內逝世的殖民地年代總督。圖像加註文字,1986年10月22日,英女王伊麗莎白二世(左)訪問香港新界沙田隆亨邨探望視察一般民居。BBC國際台資深新聞製作人,前BBC中文粵語《時事一周》主持人葉佩珊當時是1000多位參與「紅館」演出的青年合唱團團員之一。葉佩珊回憶這次「御前獻藝」的經歷:「我們演唱了約翰·拉特(John Rutter,英國作曲家)的《大地好風光》(For ...