Day: August 10, 2022

新盤供應重鎮 11項目涉逾萬伙 | 星地產

啟德區為今年新盤供應重鎮,現時位於Park Peninsula迄今共售出11幅地皮,涉及逾萬個單位,當中共有7個項目已申請售樓紙,共提供約8485伙,不少項目部署年內推售,令區內新盤供應龐大。對於啟德未來有龐大新供應,不少更預計年內推售,料將構成競爭,恒基地產執行董事兼地產發展部總經理黃浩明解述,Park Peninsula三面環海,加上區內亦有完善的配套設施,市區中難有地區可與之媲美,若跳出一步看,要在市區尋覓相若規模的地區,實際上沒有,只是多個項目在短時間部署推售,給予人供應多的感覺,而項目推售亦非急於兩個月沽清所有單位,故不會構成大問題。區內多盤推售,令人擔心市場難以消化眾多單位。恒基物業代理董事兼營業(二)部總經理韓家輝表示,過往亦有不少地區提供大量供應,例如黃竹坑站上蓋項目、將軍澳日出康城,以及啟德港鐵站毗鄰過往亦有不少供應,普遍推出以來均取得不俗的銷情。恒基現時在Park Peninsula共有四個合作發展項目,韓家輝續稱,當中兩個項目以望內港海景為主,另外兩個望向維港景方向,共涉逾5400伙,其中與會德豐地產、新世界及帝國集團合作發展的MIAMI QUAY已批售樓紙,該項目屬「世界盤」,正積極籌備中,有機會本月推出發售,另外三個項目正申請售樓紙,其中位於新九龍內地段6552號(第4C區2號)由集團負責銷售,項目約566伙已申請預售紙,預計最快第四季批出。 韓家輝續稱,本港將跟隨美國加息,但相信幅度不高,料約0.25厘至半厘水平,本港息口市場由超低息轉為低息環境,相信市場普遍已消化相關消息,預期樓市至年底將平穩發展,若有利好消息出現,樓價料有輕微升幅。星島新聞集團慶回歸25周年專題網站,請即瀏覽:https://bit.ly/39AQC3m    Source link