Day: May 12, 2022

OASIS KAI TAK呎租40元 租金回報率約2.1厘 – 香港新浪

OASIS KAI TAK 入場月租約1.35萬,租金回報率約2.1厘。 【星島日報報道】自啟德站啟用至今,區內發展愈趨成熟,其中由會德豐地產發展的啟德OASIS KAI TAK早前已入伙,項目提供648伙,面積275方呎起,據市場消息指,該盤目前平均呎租40元,入場月租約1.35萬,租金回報率約2.1厘。 中原分行經理施嘉倫表示,目前屋苑約有22個放租盤,當中包括1座中層C室,面積294方呎,屬開放式,坐向西北方,目前業主叫租約1.4萬,呎租約47.6元;而1座高層D室,面積486方呎,屬2房單位,業主以2萬推出放租,呎租約41.2元。 施嘉倫透露,本月錄得2宗租賃個案,其中5座高層A室,面積508方呎,屬2房單位,以2.1萬承租,呎租約41.3元;據了解,業主於17年9月以約1102萬購入,可享約2.3厘租金回報。 另外,1座低層E室,面積360方呎,屬1房戶單位,業主以1.55萬租出,呎租約43元;據了解,業主於18年2月以約781萬購入單位,現將單位租出可享約2.4厘租金回報。 香港置業首席聯席董事胡耀才表示,屋苑入場單位月租約1.35萬,為3座中層C室,坐向西北方,面積275方呎,呎租約49元。 新近放租單位方面,他表示,由於港鐵啟德站通車後,頻錄準租客查詢,部分業主趁勢推出單位放租,當中包括1座中層C室,面積294方呎,目前業主叫租1.4萬,呎租約47.6元;3座高層D室,面積494方呎,業主以2萬推出放租,呎租約40.5元。 他透露,新近錄5宗租賃個案,以大單位為主,平均呎租約40元,其中1座低層E室,面積360方呎,月租1.5萬,呎租約41.7元,據悉,業主18年5月以約912萬購入,現享1.9厘租金回報。 此外,1座低層D室,面積486方呎,屬2房間隔,坐向西北方,目前以2萬租出,呎租約41.2元。據了解,業主於18年5月以約1132萬購入單位,現將單位租出可享約2.1厘租金回報。 OASIS KAI TAK由4幢高座大廈,以及4幢低座住宅大樓組成,涉及648伙,單位面積由275至1502方呎,提供開放式至4房,另設特色戶,間隔多元。 Source ...