Month: April 2022

【本報訊】新晉屋苑頻錄蝕讓，啟德OASIS KAI TAK有收租客入市約4年終減價離場，損手約94萬元。 中原地產分行經理施蒂文指出，OASIS KAI TAK 1座低層B室，實用面積699平方呎，3房 ... 欲覽全文，再睇埋系列電子書2022收息全攻略；立即登記限時$10/月試閱計劃計劃詳情 緊貼財經時事新聞分析，讚好hket Facebook 專版 Source link

【體路專訊】今屆特首選舉唯一參選人李家超今日（29日）公布政綱，提出「強化政府治理能力、土地房屋提速提效提量、提升本港競爭力、建立關愛社會」等4大綱領，不過32頁的政綱中只有29字有關體育發展政策。有港協暨奧委會副會長霍啟剛擔任競選辦副主任的李家超早前曾與體育、演藝、文化及出版界選委會面，期間指體育及文化是香港精神及靈魂，又特別提到體育界近日張家朗升上男子花劍世界第一的好消息。直播截圖不過李家超今早公布政綱時，全長約50分鐘的簡介會中僅重提傾向接受現屆政府提出，包括設立文化體育及旅遊局的架構重組方案，未具體提及體育政策，32頁的電子版政綱中只有29字提及「加強香港體育的普及化、盛事化、精英化、專業化及產業化的發展」。29字後的一段則提到協調文化、體育及旅遊發展，包括支持國際體育等各類型節日盛事。他另外亦提出推動香港成為文化之都，「既是國際文化之都，亦是大灣區文化之都」，成為大灣區文化展覽及表演的首選場地。但李家超同時表示，政綱篇幅有限，未必涵蓋全部範疇，但不代表他不關注，會利用其他機會解釋其他方面的想法和工作。如果他成功當選，會在日後施政報告詳細交代。梁振英2012年競選政綱截圖翻查過去兩任行政長官梁振英及林鄭月娥的競選政綱，同樣花一定篇幅闡述體育政策。梁振英於2012年提出的參選政綱有一整頁體育政策，包括提出設立「體育運動專員」、落實當時仍稱「啟德運動城」的項目、適時考慮申辦國際體育盛事及發展「產業化」體育運動等。5年後的林鄭月娥在政綱中就提出加快推動啟德體育園、落實「體育及康樂設施五年計劃」及研究提供誘因吸引企業贊助大型體育活動等。此篇文章由「體路 Sportsroad」最初發表於「【特首選舉】李家超公布政綱 29字提體育發展政策」 Source link

沙田翠華花園兩房459萬沽不足四年貶值21萬離場  香港01 Source link

【體路專欄】早前在討論區見到「一人一條最靚既街名」帖文，發現原來香港確有很多有意思又漂亮的街名。不過小編又忽發奇想，究竟香港有甚麼街道名是與體育運動有關（當然是除了體路）？ 世運道（九龍城） 背後遠處的地盤正是啟德主場館。   街名名氣最響，人煙可能在此名單中最少的正是位於九龍城的世運道，名稱亦的確與奧運有關。時值1964年東京奧運前，香港首次成為聖火傳遞城市，港府為隆重其事將啟德機場附近一個公園命名為「世運公園」，鄰近一街道則稱為「世運道」。當年火炬手由啟德機場出發，經土瓜灣、尖沙咀渡海到中環，然後再原路折返，最後在世運道開首的世運公園結束。世運道的英文名正是「Olympic Avenue」，但中文卻是「世運」，緣於當時香港慣將奧運會稱為「世運會」。 啟德機場拆卸後，這條原連接客運大樓與宋皇臺道的道路被納入啟德發展計劃及被延長。現時在世運道能遙望正在興建的啟德體育園。 體育道（跑馬地） 港會足球場（圖：體路資料庫） 小編在網上未能搜尋位於跑馬地的體育道的命名歷史，但相信與附近的多個地點及設施有關。這條貫穿黃泥涌道的體育道兩旁有賽馬會總部大樓、香港足球會及紀利華木球會。位於體育道3號的港會球場早於1886年已經存在，及至1995年配合馬場擴建而被拆卸重建。 馬會跑馬地馬場更早於1846年已舉行首場賽事，現存的總部大樓則於95年擴建馬場時興建。 大球場徑（跑馬地） 每逢大戰，球迷往往要排至大球場徑等入場。   大球場徑顧名思義是與大球場有關，但卻只是大球場旁的一條短街道，正門前的是以東華東院命名的東院道。大球場徑全長僅約120米，是大球場側門及奧運大樓的所在地，但平日所見得最多的其實是「學神」及教車師傅，因為斜路頂是駕駛考試中心…… 加路連山道／京士柏（加士居道、衛理道、覺士道等） 京士柏運動場 在大球場徑附近的加路連山道命名雖然並非緣於體育，但卻是南華會、紀律人員體育及康樂會及印度遊樂會等多個遊樂會及會所所在地，亦有掃桿埔運動場。曾在甲組角逐的加山足球隊名字由來正是加路連山道，曾於1972年獲得甲組亞軍，廖俊輝、張志德、郭家明及王福榮等名將亦曾效力加山。 九龍區的京士柏與加路連山道相當類似，是多間會所及體育設施所在地。由加士居道、衛理道、覺士道等組成的京士柏內有九龍木球會、西洋波會、九龍草地滾球會及印度會等會所，亦有曲棍球總會總部及京士柏曲棍球場。欖球總會管理的京士柏運動場亦位於衛理徑，不時有欖球及足球賽在此舉行。 ...

中海油(00883.HK)宣派特別息每股1.18元  雅虎香港新聞 Source link

啟德美食│90後女生開「好日咖啡店」 粗粒花生醬+半溶芝士手打牛肉漢堡疫情令餐飲業進入冰河時期，以往被視為資產的餐廳，立時成為各店主身上的大包伏。在禁堂食令解封前，頂一間舖已經不易，更何況兩間？90後女生Natalie現時手握兩間咖啡店，第二間開業於第五波疫情之始，問Natelie，在這時勢開店，後悔嗎？「當初開第一間舖時已經有疫情，當然今次第五波的嚴峻程度冇人估得到，但我到現時的想法都是，疫情持續到幾時無人能知，但總不能一直等下去吧，不如自己求變，想方法應對，來得更實際。」啟德站附近不多新型靚café，”GoodDay 好日咖啡”算是區內第一間，全店都是落地玻璃，日光暖和。疫市下 一店關門 一店開門Café名叫”GoodDay 好日咖啡”，這陣子香港人都明白，好日子原來不易，Natalie一定感同身受，年多前她首間咖啡店於葵興開業，位於工廠商業區，做office打工仔生意，本來形勢不錯，可是疫情之下全城work from home在家工作，無人返工，生意直插，成本計不來，cafe唯有暫時休業至另行通知。餐牌菜式全面，有招牌漢堡包、意粉、意大利飯、沙律三文治多士、窩夫雪糕及飲品。Café開業於第五波疫情肆虐之始，店主Natalie說幸好是新店關係，有新鮮感，至今生意額還未試過「清零」，不過也僅是合格程度。90後女店主Natalie特別想多謝團隊，疫情下餐廳每日都有大大小小的調整變動，工作量也加倍：「同事之間互撐很重要。」「怎會不失望？開業以來都算順利，直到第五波。」失望歸失望，她自言是個不易放棄的人，原定要開業的第二間同名café，決定如常開業。其後確診人數急升，禁6pm堂食，一拳一拳打亂她的計劃：「好記得有一日，全日只有4位數字，租金，人工，食材成本，咩都唔夠俾。」打擊還不夠，早陣子她家人確診，Natalie自然需要被隔離，café也要短休個多星期。「逆境下更加要相信自己，我相信改變及應對，現時我團隊每隔幾日就會討論有何需要改變，因為時局轉變得太快了。」Natalie希望最壞的情況已經捱過。爽瓜瓜熔岩手打牛肉芝士漢堡 $132。由葵興店已經做出名氣的漢堡包，肉扒以美國牛肩肉自家打成，肉質軟腍帶牛香。亮點是以粗粒花生醬配半溶芝士，半鹹半甜，又吃到粒粒花生口感。提拉米蘇窩夫配日本雪糕 $98。窩夫size比坊間吃到的大份！醬汁以Tiramisu方法調製，加入mascarpone 芝士，冧酒及朱古力粉，添酒香及可可香。最想多謝團隊現時第五波疫情稍有平穩之勢，晚市禁堂食令也終於解禁，遇上天氣好，啟德店下午的入座率算不錯，不過由於Natalie另一間舖暫時仍然休業中，變相一舖頂兩舖：「現在生意是僅僅合格，仍是捱打狀態。」身為店主之一，揹著壓力，如何平衡？她慶幸café的同事「都是一條心做事，之前葵興店生意大跌，甚至有同事自主動放no pay leave（無薪假期），對我而言很有鼓勵意義，因為要一間café好好運作，需要一個團隊，不只是我一個人。」懷舊少爺滾水蛋 $45。靈感來自港式滾水蛋，上枱時先把日本蛋打在滾水中。拌勻。最後加入espresso，及按喜好加糖漿提味，入口像滑口版的americano。自創 特濃咖啡滾水蛋心態正確，當然不夠，還要硬件吸引。啟德店café店面近二千呎，三面是落地大玻璃，日光滿滿，café也行寵物友善路線，很受狗主歡迎。餐牌方面，招牌是一款由舊店已有的「花生醬牛肉芝士漢堡」，肉扒以美國牛肩肉人手打成，特別鬆化有牛味，加上粗粒花生醬，甜鹹交融。甜品則推介一款加入Tiramisu元素的窩夫，用冧酒，朱古力及芝士調成醬汁，沾滿窩夫香甜好吃。飲品最特別的是「懷舊少爺滾水蛋」，靈感來自港式茶記的滾水蛋，不過就額外加入咖啡，入口有點像americano卻添了蛋香又更滑溜。焙茶麻糬bagel $58、芝士bagel配忌廉芝士醬 $48。不是自家製但夠新鮮煙韌。Latte $40。順喉香濃，不酸，少少果仁香。芫茜籽牛油果莫薩里拉芝士配酸種麵包多士 $88。每份用上1.5個牛油果！配細細粒的水牛芝士波波，健康又好吃，另加上不多見的芫茜籽，像果仁般脆口。盛日早餐 ...

啟德OASIS KAI TAK三房1800萬沽4年實蝕近一球  香港01 Source link

如果有得揀，識玩識食嘅你一定會想住喺個方便去玩，又多美食選擇嘅地方。不過喺石屎森林住得耐，都一定會好想見返多啲綠色植物。恒基推出位於啟德嘅The Henley II，不但交通方便，近九龍城呢個美食天堂，仲有個約32,000平方呎嘅大會所以及逾30,000平方呎綠化空間，等住戶可以喺城市中打造屬於自己嘅農莊！ 特色美食聚集地 得閒落Vintage咖啡店歎咖啡 鄰近啟德嘅九龍城多美食已經唔係秘密，除咗好出名嘅泰國菜，仲有唔少特色美食。近排仲新開咗唔少Vintage嘅咖啡店！下面即刻為大家介紹！ 戰前唐樓改建Cafe——「南角」 香港近年越開越多Cafe，但你又有冇去過走懷舊香港風格嘅Cafe呢？位於南角道嘅「南角」，前身係一間五金店，設計上既保留咗舊有招牌和鐵閘，同時又融合咗現代簡約嘅設計元素。大家可以一邊歎住咖啡，一邊感受舊香港嘅情懷。 南角嘅設計上既保留咗舊有的招牌和鐵閘，同時又融合咗現代簡約嘅設計元素。 前身為超過80年中藥舖——「大和堂」 除咗「南角」，九龍城仲有另一間同樣融合咗舊時特色嘅Cafe——「大和堂」。「大和堂」前身係一間中藥舖，不過就由飲廿四味轉咗飲咖啡+食fusion菜。Cafe入面仍然保留中藥舖嘅裝修，絕對適合鍾意懷舊feel嘅你！ 大和堂的前身為超過80年中藥舖，咖啡店至今仍保存留中藥舖嘅裝修。 屯馬線開通方便居民進出 舊機場化身公眾休閒平台 屯馬開通確係好興奮，最興奮嘅莫過於啟德嘅居民！屯馬線四通八達，接駁屯門至烏溪沙，啟德唔再係山旮旯之地。The Henley 嘅住客只需1個站，就可以去到上面介紹嘅美食之都——九龍城；1個站就可以去到鑽石山，轉駁去港九新界！ 除咗交通方便，相信大家都好關心啟德嘅基建設施。講起啟德，大家第一時間可能會諗起舊機場。但今時今日，啟德已經有唔少正在建設嘅設施，舊機場亦已經搖身一變，成為啟德空中花園。 啟德空中花園全長1.4公里，加入咗機場、飛機跑道嘅主題元素，為大家保留舊啟德機場嘅回憶，同時亦成為公眾休閒嘅平台。 ...

祥益高級區域經理黃慶德表示，新屯門中心2座高層C室，面積462方呎，2房間隔，租客為一對情侶客，考慮到屋苑鄰近家人為方便照顧而租住，而且鍾情單位是高層戶，廳房擁有開揚景觀及附有企理裝修，加上業主有500元的議幅，租客有感租金符合預算，遂便決定以月租1.05萬租入上址，呎租22.7元。港置市務經理(銷售)袁世昌表示，隨著沙中綫預計於第二季開通，吸引不少用家進駐，啟德嘉匯8座中層B室，面積約449方呎，屬2房間隔，座向東北望園景，業主以約1.7萬放租約2個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價減價200元租出，呎租約37.4元。據悉，新租客為情侶，心儀單位享開揚景觀，故睇樓1次即火速決定承租。 資料顯示，業主於2017年3月以約869.6萬購入上述單位。港置區域董事胡耀才表示，啟德OASIS KAI TA 3座中層D室，面積約494方呎，屬2房間隔，座向東望內園景，業主以約1.95萬放租1個月後吸引同區客洽詢，雙方經議價後減價1200元，以1.83萬承租，呎租約37元。據悉，新租客為情侶，心儀單位乾淨企理，故睇樓後火速決定承租。資料顯示，業主於2017年10月以約921.3萬購入上述單位。 更多第5波疫情資訊，請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz Source link

經濟 2020年12月24日星期四 九倉奪山頂地 呎價4.6萬住宅官地新高 文輝道首幅地皮總作價120億 超估值上限近一成　 今年賣地收益369億 按年勁挫七成　 萬科5.76億統一海壇街舊樓業權　 啟德3盤連沽4伙大單位 吸金1.6億　 第一集團推荃灣新式工廈單位 入場費713萬　 富強苑2房千萬沽 東九已補價居屋新高　 港銀內地壞帳比例5年最惡劣 金管局：疫情經濟未明 貸款質素盈利續受壓　 ...