【經濟日報專訊】多個主打細則的新盤部署短期內賣，啟德OASIS KAI TAK由270平方呎起，佔7成屬1、2房單位，擬下月推售；元朗尚悅‧方最細僅187平方呎，細絕同區。 過去一年多個啟德新盤先後開售，會德豐地產旗下啟德項目計劃接力推出，昨命名為OASIS KAI TAK。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，現時項目仍待批預售樓花同意書，期望能短期內取得，按原定計劃在本季內開售。 他指，啟德區地價屢創新高，看好區內後市，由於項目主打細單位，銀碼相對較細，加上1分鐘便能達未來港鐵啟德站，並能遠眺維港海景，故不擔心樓盤銷情，更有機會分階段推出市場；再者，今年上半年各發展商賣樓成績理想，下半年銷售壓力低，相信會做到價量兼備。 OASIS KAI TAK細戶佔8成 OASIS KAI TAK共設4幢高座及4幢低座大樓，合共648伙，提供開放式至4房，戶型多元化，當中主打1、2房單位，佔單位總數約7成，開放式則佔約1成，8成屬中小型單位，高座大樓標準單位面積介乎270至800平方呎，特色戶最大1,500平方呎；低座單位面積則介乎300至1,500平方呎。 據發展商透露，樓書及示範單位已達相當成熟階段，只要售樓紙一批，便會盡快推出。 另一邊廂，恒地（00012）及新世界（00017）在元朗區亦有一個較細規模的樓盤計劃推出，尚悅‧方提供63伙，7層高，全屬開放式及1房間隔，當中1房單位佔當中近7成，實用面積由187至310平方呎。其中項目最細單位的面積，更是細絕元朗區，比現時同區最細新盤尚築實用面積191平方呎紀錄，再細4平方呎。 尚悅‧方有機月內開賣 恒地營業（一）部總經理林達民，現時細單位需求仍然相當大，尤其是年輕人上車意慾高，細單位去貨率亦不錯，預計8至10日內便會取得預售樓花同意書，故有機會在本月內開賣。 另外，消息指資本策略（00497）的屯門城‧點亦有機會在日內取得售樓紙，提供204伙，極大機會短期內售樓，包括開放式至兩房單位，實用面積由200餘至400平方呎。
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