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焦點盤互動出擊掀激戰 | 星地產

chungtaklun0922 by chungtaklun0922
November 11, 2021
in 啟德動向
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焦點盤互動出擊掀激戰 | 星地產
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  (星島日報報道)新盤市場激戰連場,借北部都會區概念推售的洪水橋#LYOS突圍而出,昨第二輪銷售再開紅盤,即日沽清推售的90伙;在首輪銷情報捷的天水圍Wetland Seasons Bay第2期再接再厲加推單位,市場指,累收近2500票,續由年輕客源主導;此外,焦點盤啟德MONACO ONE暫收逾4500票,超額逾12倍,其中以1房戶最受捧。

  長實旗下洪水橋#LYOS乘首輪沽清公開發售單位之勢,昨次輪推售90伙分層戶,於兩個半小時內沽出全數單位。換言之,全盤分層戶已全數售罄,餘下6伙「層層叠趣」複式戶則續招標推出。

  長實執行董事趙國雄表示,是次銷售的前庭花園戶,於開售20分鐘內已全數被選購,銷售流程順暢,買家反應熱烈。項目剩餘的分層單位均已推出,未來續以招標形式推出「層層叠趣」複式戶。

  趙氏指,項目吸引不少年輕買家,單位樓價於800萬以下,能承做高成數按揭,實屬他們開展置業階梯的好機會,能迎合他們的負擔能力,故受這個組別的客源垂青。

  長實高級營業經理楊桂玲就指出,項目客源以用家為主,同時亦不乏投資者買入作長遠收租之用。

  此外,會德豐地產啟德MONACO ONE續開放示範單位及收票,市場消息指,累收逾4500票,以周六公開發售341伙計,超額逾12倍,已大幅超越系內同區MONACO收3727票紀錄,創系列新高。而發展商將夥拍中原推出按揭優惠,今日公布詳情。

  發展商指,項目主打中小型單位,目前1房及2房開放式廚房最受歡迎,吸引首置及小家庭入市。港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指,入票客近一半傾向購入1房戶,大部分為投資客,2房戶佔三成,3房戶則佔兩成。

  至於新地天水圍Wetland Seasons Bay第2期,首輪沽清推售的136伙,發展商旋即加推,市場消息指,連同首輪向隅客自動復活票,項目累收近2500票,以本周六公開發售164伙計,超額認購約14倍。此外,同日將會招標出售8伙。

  項目首錄別墅成交,售出RV3的5及6樓B室,1124方呎,以1833.7萬成交,呎價16314元。區內代理指,昨日#LYOS次輪銷售,搶去市場部分注意力,雖然單日新入票比平日少,但市場預期將有大批向隅客將會再度入票。

  

焦點盤互動出擊掀激戰





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