周末兩大代理十大屋苑成交均回升至雙位數
25/7/2022 10:29
本港二手成交回升, 兩大地產代理周末都錄得13宗成交.
當中, 美聯物業在剛過去周末錄得13宗成交, 按周增加5宗, 重回雙位數水平, 零成交屋苑有康怡花園、新都城及映灣園.
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示, 新盤市場持續火熱, 屯門新盤收票反應熱烈, 至於二手市場雖然受到加息陰霾影響, 加上適逢租務旺季, 租金上升及租務成交增加, 部分業主轉賣為租, 但置業需求大, 二手交投靠穩, 認為如果業主進一步下調叫價, 二手交投量有望持續上升.
另外中原地產周末亦錄得13宗成交, 按周增加6宗, 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 周末未有大型新盤開售, 購買力回流二手, 睇樓活動活躍, 面對美國加息因素及本港疫情問題, 一手市場帶頭減價, 令不少二手業主擴大議價空間, 吸引買家入市, 令二手交投回升.
過去周末並無全新盤開售, 一手成交只有十三宗, 主要是貨尾成交, 其中恒地(00012)啟德The Henley佔六宗, 至於新地(00016)屯門Novo Land第1A期, 發展商周日原價加推100伙, 折實均價約1萬3858元, 入場單位折實賣約574萬元, 是兩房開放式廚房戶, 傳項目暫收逾九千張票, 較已開價的265伙, 超額認購約32倍.
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