長實集團（1113）旗下半山波老道21號豪宅21 BORRETT ROAD第1期，早前以招標形式推出23樓3號室頂層單位，今日錄成交，成交價逾3.441億元連兩個車位，呎價12.6萬元。
上述單位面積2,731平方呎，屬四房間隔，連1,904平方呎天台、717平方呎前庭及88平方呎梯屋，買家採用270天成交期。據招標文件，每月管理費29,298元，折合每呎逾10.7元，另每季地稅約20,313元。
↓21 BORRETT ROAD第1期23樓3號及5號室平面圖↓
「樓王」每呎13.6萬沽 貴絕亞洲分層
據成交紀錄冊，21 BORRETT ROAD累積售出5個單位，合共套現約14.99億元。其中成交價及呎價最貴為第1期23樓1室「天池屋」，連3個車位，獲內地客尹曦（YIN XI）以逾4.59億元購入，成交呎價高達13.6萬元，創下亞洲分層戶的呎價新高紀錄。
該單位實用面積3,378平方呎，屬五房間隔，連2,131平方呎天台、717平方呎前庭及88平方呎梯屋，同時設有私人泳池，是項目面積最大的「樓王」。
