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亞洲樓王|長實21 BORRETT ROAD分層戶3.44億沽 呎價12.6萬|香港01|地產樓市

chungtaklun0922 by chungtaklun0922
November 18, 2021
in 啟德動向
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亞洲樓王|長實21 BORRETT ROAD分層戶3.44億沽 呎價12.6萬|香港01|地產樓市
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長實集團(1113)旗下半山波老道21號豪宅21 BORRETT ROAD第1期,早前以招標形式推出23樓3號室頂層單位,今日錄成交,成交價逾3.441億元連兩個車位,呎價12.6萬元。

上述單位面積2,731平方呎,屬四房間隔,連1,904平方呎天台、717平方呎前庭及88平方呎梯屋,買家採用270天成交期。據招標文件,每月管理費29,298元,折合每呎逾10.7元,另每季地稅約20,313元。

↓21 BORRETT ROAD第1期23樓3號及5號室平面圖↓

「樓王」每呎13.6萬沽 貴絕亞洲分層

據成交紀錄冊,21 BORRETT ROAD累積售出5個單位,合共套現約14.99億元。其中成交價及呎價最貴為第1期23樓1室「天池屋」,連3個車位,獲內地客尹曦(YIN XI)以逾4.59億元購入,成交呎價高達13.6萬元,創下亞洲分層戶的呎價新高紀錄。

該單位實用面積3,378平方呎,屬五房間隔,連2,131平方呎天台、717平方呎前庭及88平方呎梯屋,同時設有私人泳池,是項目面積最大的「樓王」。



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